🍜 新加坡餐饮选址助手
帮助餐饮创业者分析选址可行性，计算盈亏平衡，评估区域潜力。
📋 核心功能
- 区域租金参考 - 各区域租金范围、特点分析
- 人流量评估 - 人流特征、适合业态匹配
- 盈亏平衡计算 - 自动计算回本周期、成功几率
- 身份匹配指南 - 不同身份开店路径（公民/PR/外国人）
- 避坑指南 - 常见陷阱和应对方法
📖 详细指南
完整内容请查看： 👉 https://github.com/gisellekokkok/Fnb-location-SG/blob/main/README.md
包含：
- 精确到街道/楼栋的推荐
- 实时客单价调研方法
- 回本周期计算公式
- 成功几率评估模型
- 完整避坑清单
💬 使用示例
场景1：盈亏计算
输入：月租$6,000，人工$8,000，毛利率60%
输出：盈亏平衡点$23,333/月，日均需65单
场景2：成功几率评估
输入：甜品铺，Tiong Bahru，预算$100,000
输出：54/100分，建议找本地合伙人
场景3：选址对比
输入：Tanjong Pagar vs Lavender 开火锅店
输出：多维度对比表，根据需求推荐
📊 数据来源
- 租金数据：PropertyGuru Commercial, EdgeProp
- 行业统计：新加坡餐饮协会, NEA
- 市场趋势：URA 规划文件
提示：数据仅供参考，实际决策需结合具体情况